Com certeza quem está pensando em comprar ou alugar seu primeiro imóvel precisa lidar com algumas dúvidas sobre o que afeta a sua valorização.
Na hora da sua pesquisa de um imóvel para comprar você se assustou com o preço? Esse cenário é recorrente, mas calma, não é bem assim. Na verdade, existe uma explicação para essa valorização, como iremos esclarecer.
Localização do imóvel
A localização é um dos fatores que mais influenciam no preço do imóvel, e por isso, o metro quadrado dependendo da região o valor pode sofrer uma queda brusca ou uma elevação na valorização do imóvel.
Essa precificação pode ocorrer devido o imóvel estar em uma área nobre que tenha uma vista privilegiada, estar localizado em áreas centrais ou mais famosas e que apresentam baixo índice de violência.
Um outro diferencial para a valorização é o imóvel estar localizado em uma predominância de área plana, sem altos e baixos (ladeiras) de forma homogêneas em nível social, com a presença de outros imóveis no mesmo padrão.
A acessibilidade aos recursos urbanos também pode melhorar ainda mais a localização de um imóvel. Como: supermercados, padarias, farmácias, hospitais, vias de acesso bem planejadas para ônibus ou metrô. Gerando uma melhor qualidade de vida para quem mora nesta região.
Acessibilidade e Infraestrutura
O pensamento de hoje para qualquer pessoa é ganhar tempo. E não existe nada mais frustrante do que começar o dia perdendo horas no trânsito e na dificuldade de morar em uma região, sem acesso ao transporte público ou a facilidade para a mobilidade a ciclovias e outros meios de chegar ao trabalho e compromissos.
Então, a primeira coisa a se pensar na hora de investir em um imóvel, é analisar as vias de acesso ao bairro onde ele está localizado.
A Construtora Stiefelmann, visando facilitar essa ponte entre ganhar tempo e prezar pela comodidade. Atua em bairros que representam muito essa realidade, como por exemplo os bairros de: Santana e Tucuruvi. Pois morar próximo às vias de acesso, com opções de transporte púbico variado, é sinônimo de qualidade de vida nos dias de hoje. Esse é o tipo de infraestrutura mais procurada e desejada por muitas pessoas.
Segurança
Esse é um dos aspectos que mais devem ser levados em consideração na hora de comprar um imóvel.
Contar com a garantia de segurança é fundamental. Mas, além disso, se os índices de assaltos e roubos na região forem baixos, a possibilidade de valorização do imóvel é levada em conta. Quanto mais tranquilo for o bairro, mais valorizado ele é.
Medidas de segurança privada, como portaria 24 horas, sistemas de câmera de monitoramento e ronda contratada pelos moradores podem aumentar a valorização do local.
A dica é investigar se há histórico de ocorrências na área e, se possível, converse com a vizinhança e com pessoas que trabalham na região. Fique atento à iluminação e o movimento no bairro, principalmente nos dias e horários mais tranquilos. Agora com todas essas dicas já pode seguir com sua pesquisa. Mas antes acesse o nosso site.
A Construtora Stiefelmann entende que a localização de um imóvel não é apenas um detalhe. Por isso, oferece as melhores opções de empreendimentos.
