Quem é que não sonha em ter seu próprio apartamento? O sonho da casa própria é bastante comum entre os brasileiros. No entanto, com os altos valores é preciso se planejar para dar esse grande passo.
Morar em um condomínio que tenha estrutura, academia, piscina, salão de festa e toda a comodidade possível? E a segurança que morar em um apartamento proporciona, não há nenhuma comparação, não é mesmo?
Temos a certeza que você irá conseguir tirar esse sonho do papel, mas para isso, a palavra de ordem é PLANEJAMENTO. Afinal, sem ele esse sonho pode virar um verdadeiro pesadelo.
Queremos ajudar você a dar o passo correto em busca do seu imóvel, então vamos falar hoje sobre: Como se planejar para dar entrada em um apartamento?
Leia com atenção e torne isso uma realidade!
Como se planejar para dar entrada em um apartamento?
Independente, se você comprará um apartamento novo ou usado, é fato que você precisará dar uma entrada.
Essa entrada não pode ser financiada, pois qualquer banco irá exigir de 20% a 30% do valor do imóvel inicialmente.
Então, já temos o primeiro ponto a ser analisado: Você precisa se organizar financeiramente para dar essa entrada.
1˚ Passo: Reserve o valor de entrada do imóvel
Tradicionalmente, a maioria dos bancos oferece até 80% do valor do imóvel, sendo assim, para comprar seu apartamento, você terá que juntar essa entrada inicial.
Lembre-se que você precisará guardar esse dinheiro em uma aplicação de baixo risco e que você possa movimentar a qualquer momento.
A poupança (que vale lembrar que está abaixo da inflação) pode ser um esconderijo perfeito para que seu dinheiro fique aplicado e possa ser movimentado quando quiser.
Outra opção é o tesouro direto que costuma ter um rendimento melhor.
2˚ Passo – Tente Poupar 30% de sua renda
Se você conseguir poupar mais, ótimo! Mas para dar a entrada e ainda, conseguir assumir as parcelas do financiamento seria importante que você conquiste o hábito de poupar.
Na verdade, você tem que lembrar que, no momento, que você adquirir seu apartamento, o seu fundo de reserva será destinado a entrada. Além disso, as parcelas começarão a vir.
E os gastos não param por ai, se você comprar um imóvel novo, você terá que aguardar a liberação e talvez, precise continuar a pagar aluguel até a conclusão da obra.
Se você adquirir um apartamento usado, é provável que queira fazer pequenas reformas, terá gastos com mudança, compra de itens e os tais imprevistos, que sempre acontecem.
3˚ Passo – Gastos emergenciais
Não é porque você está comprando um imóvel que sua vida vai girar em torno dele, além de gastos emergenciais que você pode ter na compra, documentação e até mesmo multas, é preciso lembrar que você precisa manter suas necessidades básicas.
Na hora de planejar a entrada em um apartamento, procure poupar um pouco mais para que você possa sobreviver.
4˚ Passo – Procure ler o contrato do financiamento do apartamento com cuidado
Antes de dar a entrada, leia com muito atenção o contrato que está em sua frente.
Mesmo que a euforia e a alegria tomem conta de você, é preciso ter um cuidado redobrado na leitura desse documento, pois uma vez assinado, você deu o aceite em tudo que está ali contido.
Se você não se sentir apto para fazer essa leitura com entendimento, busque ajuda de um familiar que entenda um pouco mais que você. Caso não tenha, contrate um apenas para o momento da leitura.
É importante que você compreenda o tipo de financiamento, a porcentagem de entrada, os juros e os critérios ali abordados.
5˚ Passo – Veja se não há custos adicionais
O cuidado da leitura do contrato parte, justamente, disso. Não queremos que você tenha surpresas na hora de dar a entrada em um apartamento.
Para isso, você precisa estar ciente do contrato, até para questionar, caso alguma cláusula não esteja correta.
Ser pego de surpresa e ter que apagar a mais quando já se está no limite do orçamento, é um grande problema.
Você conseguiu compreender como iniciar um planejamento para dar entrada em um apartamento?
Se tiver qualquer dúvida ou precisar de auxilio, escreva para a gente, estamos disponíveis para auxiliar você. Conheça também nossos empreendimentos disponíveis, temos o imóvel perfeito para sua necessidade.
Até breve!
