Quando o assunto é investimento imobiliário, um dos termos mais utilizados é a palavra: estabilidade. Seguro, estável e com uma valorização considerável, o investimento é de baixo risco e entra, muito bem por sinal, no perfil de investidores mais tradicionais.
A compra de imóveis, seja casa ou apartamento, para gerar renda ou mesmo para revenda após a valorização, é uma prática que tem crescido muito, porém, a questão que fica é: Será que vale a pena investir em imóveis?
Levantamos alguns pontos para que você possa avaliar com mais assertividade.
Ainda vale a pena investir em imóveis?
Segundo um recente levantamento feito pelo jornal O Estado de São Paulo, há 5 motivos que provam que o investimento imobiliário vale a pena.
Analisaremos um a um.
1˚ Segurança ao investir
Sempre que falamos em investimento imobiliário é preciso deixar claro o tipo de risco que se corre, sendo assim, podemos afirmar que a segurança é um ponto forte.
O imóvel sendo regularmente vistoriado, cuidado e mantendo todas as características estruturais, se manterá em crescente valorização.
A região que está localizado também conta bastante para uma porcentagem maior de valorização.
Independente, de ser uma casa ou um apartamento, um imóvel nunca desvaloriza, seu valor se mantem sempre crescente.
2˚ Valorização Constante
Já que estávamos falando sobre dinheiro, a valorização de um imóvel sempre acompanha a inflação atual, o que é excelente para quem investe nesse ramo.
Durante os últimos anos, a valorização de imóveis foi a única que se manteve constante e positiva.
Atualmente, estamos em um momento propício para a compra de imóveis, já que a taxa Selic se encontra em uma das mais baixas da história, 2%. Ou seja, se você tem verba de investimento, a hora de comprar é agora.
Segundo pesquisa realizada pela FGV, até 2025, o interesse por compra de imóveis terá uma demanda de mais de 14,5 milhões de novas construções.
Saindo na frente, você recupera seu investimento imobiliário bem mais rápido.
3˚ Estabilidade de investimento
Sempre que falamos de imóveis, pode ter ciência que estamos falando de um bem durável, seguro e com estabilidade.
Mesmo que você tenha interesse em viver do aluguel de seus imóveis, eles seguirão ali, valorizando seu valor da mesma forma.
O aluguel pode ajudar você a fazer pequenas melhorias, manter o espaço em dia para que, no momento da venda, o valor esteja ainda maior.
4˚ Investimento Imobiliário: Volatilidade menos quando comparado a outros tipos de investimento
Todos os tipos de investimento apresentam algum tipo de risco, isso é fato, mas em comparação a outros, os imóveis são os com menos volatilidade e riscos.
É claro que sempre há a possibilidade de não ter locatário, ficar parado sem lucros durantes alguns meses, porém se analisarmos no todo, corre-se menos riscos.
Fica mais fácil visualizar essa situação quando, durante a crise que vivemos, o valor do petróleo ficou negativo e a bolsa de valores caiu mais de 39%, mas o valor dos imóveis não caiu, se mantendo estável.
5˚ Aumento de demanda
Em um país que cresce constantemente, acredita-se que 7,7 milhões de novas residências serão construídas no Brasil nos próximos anos.
Com o aumento de população, o aumento de interesse e a facilidade em financiar um imóvel, é perceptível que o valor pago mensalmente em uma prestação tende a ser inferior do que um aluguel. Ou seja, vale mais a pena pagar pelo seu próprio imóvel do que pagar por um que não será seu.
Então, comprar imóveis é um bom investimento!
Isso mesmo, diante das razões apresentadas acima e da visão geral do mercado imobiliário, investir em imóveis é uma excelente solução para você que não quer correr riscos.
Se você tem o perfil de investidor mais conservador, o investimento em imóveis é uma excelente opção.
Vale lembrar que, o momento atual, é excelente para a compra, devido a crise que estamos vivendo, o valor dos imóveis encontra-se mais baixos, muitos tem vendido para sanar dívidas e com isso, quem lucra é quem tem para investir.
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